你知道嗎？在這文化古都的台南有間現代化的韓國服飾店，ZETA 現代的外觀下，內裝其實有著 70 幾年的豐富的歷史與故事。

第一次接觸這棟建築時是在 2017 年底，當時最後一手租客是由美髮沙龍業者經營，當時外表已稍微老舊，但走進去細看後發現，原來老舊不只是外表，而是裡面除了 1、2 樓營業空間之外的地方，整棟都非常殘破不堪！

圖 1：殘破不堪的柱子、牆壁、地板

房子主體雖是RC結構  但用的窗戶卻都是純木頭的窗框，對你沒看錯～就是一般老宅很常看到的木頭窗框但是因為二三樓長年較無人使用所以都已遭白蟻蟲蛀，窗框早已破損殘破不堪（風可直接灌進來的那種

圖 2：被蟲蛀的木頭

但仔細端詳一番，發現其實房子本體非常堅固扎實，而且有許多現在已成絕響的建築技術 – 洗石子，不只地板都是全面洗石子地板，連樓梯扶手都是洗石子技術，心想看起來這麼老的房子卻蓋到有四樓？然後感覺用了當時人力技術成本都很高的技術，而且就在台南火車站前的黃金地段有如此大的佔坪，心想這屋主一定非等閒之輩。

圖 3：磨石子的地板

果然一問之下，房仲告知屋主是台南望族，這棟房子已有 73 年之久( 2018 時），當時是因老董事長要出嫁女兒，故把此地蓋了 1 棟大透天來作為女兒的嫁妝，要想在民國四十幾年，要蓋透天就已經很不簡單了…更何況是 RC 結構的 4 層樓大透天？

後來這位出嫁的女兒，也同時是我們房東老董娘，生了 5 個子女都在此生活長大，每一位子女都是功成名就不然就是在商界有很好的發展！所以當時見到老董娘，90 幾歲的她氣定神閒地邊看報紙邊看股票，請我們好好維護這間房子，這裡有諸多回憶，同時也告訴我們這是一個風水寶地。

影片 1：ZETA 老房，房仲帶看屋況的細節

我相信！所以在決定承租的那一刻起，我們就決定要竭盡自己的能力來把這個店面做到最完善，所以從最基礎的地基開始，就決定重新施作高規格的硬化地坪，但拆除工人一打除下去才發現原來前面兩三手的房客在施作裝潢時，為了節省支出所以原先舊有地板都沒有拆除，都直接把塑膠地板，石英磚，地磚再覆貼上去，導致我們打從一開始的拆除就暴增了許多清運費用⋯⋯

 

圖 4：厚厚的好幾層地板平視圖

而在敲除一樓時甚至還發現了一個很神秘鏽蝕大鐵板，這塊鐵板就在拋光石英磚＆兩層塑膠地板還有一些土層之下，兩位工人一移開後發現竟然出現了一個地洞，好奇心使然我們馬上帶著手電筒入內查看，發現裡面原有兩間房間，房間上面都有佈好了電燈   就是一根電線接著一顆燈泡這樣另一間房間已有部分空間遭土石塊填滿已過不去了，這應就是早期的防空洞，很可惜的是裡面沒有金銀珠寶。

圖 5：ZETA 拆地板時，發現的防空洞

在後期木工裝修期間碰到梅雨季節，也發生了外面在下大雨裡面整棟樓在下小雨的窘境，衝上樓一看發現原來頂樓大露台排水過慢，導致雨水全部倒灌進來，當時的頂樓應該可作為兒童戲水池了，這次的慘況導致一些木作裝潢吸到了雨水導致受潮膨脹，部分還得拆除重做，但也幸好有這波大雨季，讓我們發現房子有許多地方會有滲漏水情況，也可在開業前趕快進行抓漏工程以免開店後還再發生，這段期間雖然辛苦，但也讓我們團隊有許多記憶深刻的 " 美好 " 回憶。

圖 6：ZETA 施作木工時的照片

當然再多的困難也無法改變我們想要重新完善這棟建築的決心，所以從硬化地板，水泥養護，全棟氣密窗更新，水電線路重整，外牆防水塗佈，頂樓防水工程，廁所整間汰新，到我們最後把預算用盡氣力也放盡之時，終於看到一些房子改變的成果。最後，歷經接近 9 個月的時間，終於在2018 年 10 月迎來 ZETA 的開幕。

影片 2：最後裝上 ZETA 的俯視招牌 SKY BLUE 後，就正式完工了！

圖 8：ZETA 門面照

圖 9：ZETA 特別為顧客開拓的停車場

圖 10：ZETA 內部裝潢完畢，正式上市

圖 11：ZETA 店內大排長龍的監視器畫面

 

講完了 ZETA 的老宅改造史

我們想在此宣布一件重大的消息：

ZETA 從開幕至今，已經營業第 6 年

終於終於，在大家瘋狂的私訊詢問下，我們推出了會員制度！

 

ZETA 會員制度正式啟用：